1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+38.0%
エムステージ・ウエスティア
東京都江東区南砂六丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩5分
2002年築 / 18階建 / 336戸 / RC造
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9階 / 78.64㎡の場合
相場
7,216万円
91.8万円/㎡
4,421
6,285
8,148
10,011
AI査定結果
推定相場価格
7,216万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,285万円〜8,148万円
79.9万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月25日
エムステージ・ウエスティア
7,480万円（95.1万円/㎡）/ 9階 / 78.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は87.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 7,480万円 | 95.1万円 | 9階 | 78.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 6,280万円 | 82.3万円 | 6階 | 76.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 6,470万円 | 84.8万円 | 6階 | 76.33㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は98.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | エムステージ・ウエスティア 江東区南砂六丁目 | 南砂町駅5分 | 7,480万円 | 95.1万円 | 78.64㎡ | 2LDK | 9階 / 18階建 | 西 | 2002年 | 336戸 | RC |
| 2024/12/02 | シェルゼ木場公園 江東区東陽六丁目 | 木場駅10分 | 7,880万円 | 104.7万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 288戸 | RC |
| 2024/03/05 | MFPRコート木場公園 江東区東陽六丁目 | 木場駅9分 | 8,380万円 | 112.9万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 288戸 | RC |
| 2024/04/09 | グランアルト豊洲 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅4分 | 8,480万円 | 98.9万円 | 85.77㎡ | 4LDK | 6階 / 20階建 | 南西 | 2001年 | 293戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ビー・シティベイウィング 江東区東雲一丁目 | 豊洲駅12分 | 6,780万円 | 91.5万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 323戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ビー・シティキャナルウィング 江東区東雲一丁目 | 豊洲駅11分 | 6,380万円 | 83.8万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 323戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ビー・シティベイウィング 江東区東雲一丁目 | 豊洲駅12分 | 6,980万円 | 90.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 323戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ニューライズシティ東京ベイハイライズ 江東区新砂三丁目 | 南砂町駅4分 | 7,400万円 | 105.9万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 1階 / 20階建 | 西 | 2006年 | 357戸 | SRC |
| 2025/05/14 | クレストフォルム東京アヴァンセ 江東区新砂三丁目 | 南砂町駅7分 | 7,998万円 | 102.8万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 372戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、江東区では38%上昇しています。
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